Сравнительно недавно в Магаданской области возобновилось строительство жилья. Для того, чтобы в регион приезжали хорошие специалисты и оставалась местная молодёжь — жить, работать, создавать семьи — всем нужны комфортные просторные квартиры, школы, детские сады, приятные места для отдыха и прогулок с семьёй. Поэтому на Колыме и строят новые дома по системе комплексного развития территорий — чтобы не только жить, но и в поликлинику идти недалеко, и ребёнка отвести в развивающий кружок, и самому спортом позаниматься.
Один из самых заметных и крупных таких проектов в регионе — «Гороховое поле». Уже в сентябре в первый дом, который строится по программе «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе» заедут учителя, ветераны СВО, деятели культуры и их семьи. Недавно их пригласили на экскурсию в новое место жительства — сейчас там обустраивают придомовую территорию, монтируют мебель.
«Жильё очень высокого качества, я такое впервые вижу. Всё нам очень, конечно, понравилось. Если молодые специалисты будут приезжать в такие квартиры, это просто подарок судьбы», — рассказала директор Ольской школы искусств Марина Гришина.
В новом доме — почти 200 квартир. Он станет первым сданным объектом, строящимся по программе «Доступное арендное жильё в Дальневосточном Федеральном округе» в Магадане. Также в микрорайоне «Гороховое поле» появится школа, детский сад, центр реабилитации, культурный комплекс. Строят и ещё один многоквартирный дом по соседству.
«Если есть возможность работать, отдавать себя любимому делу, и при этом тебе ещё и могут помочь выделить жильё, это просто сказка. Можно будет платить коммунальные услуги, и пока ты работаешь на месте, снимать жильё», — поделилась ведущий специалист Центра культурного развития Магаданской области Екатерина Потапова.
О важности жилищного строительства в регионах не так давно упоминал президент России Владимир Путин.
«Обращаю внимание: необходимо наращивать объём жилищного строительства. Одновременно будем, как и по всей стране мы это делаем, реализовывать программы капитального ремонта многоквартирных домов и расселения аварийного фонда», — заявил глава государства.
САМОЕ БОЛЬШОЕ И ОЖИВЛЁННОЕ ПОЛЕ
«Гороховое поле» — самый масштабный в Магадане строительный проект. Это — не только жильё, но ещё и развитая транспортная и социальная инфраструктура — полноценный микрорайон, в котором можно будет жить с комфортом.
На первом этапе строительства возводятся два жилых дома — около 200 квартир в каждом. Вторая очередь — для работников бюджетной сферы и людей, которых расселяют из аварийного жилья. Там же — и квартиры под арендное жильё. Само строение — с элементами «умного дома» с ручным управлением системой отопления.
Согласно мастер-плану, до 2030 года на «Гороховом поле» появится более 200 тыс. кв.метров жилья. Строительство на этом участке началось осенью 2021 года.
Также на территории микрорайона появился многопрофильный центр реабилитации на 50 мест, и образовательный центр с мастерскими, библиотекой, театральной зоной. Для удобства родителей на «Гороховом поле» также будет работать новая школа на тысячу мест и детский сад на 340 мест.
В скором времени там может появиться и музейный комплекс возле мемориала участникам СВО, который устанавливают в этом году у спортивного комплекса «Президентский». Предполагается, что в комплексе расположат художественную галерею, залы воинской славы и для выставочных проектов, залы филиала национального центра «Россия», фондохранилище.
«Сегодня собирают артефакты, эта инициатива идёт от самих людей, что нельзя не поддерживать. Мы говорим об истории СВО, истории наших героев, волонтёров, семей участников СВО, о памяти погибших — и в целом истории Магаданской области», — сказал губернатор Магаданской области Сергей Носов.
Не стоит забывать и о развитой коммунальной инфраструктуре, над которой трудятся подрядчики, а также дорогах и транспорте — жить на «Гороховом поле» должно быть максимально удобно.
Строительство жилого микрорайона — часть мастер-плана города Магадана, о важности реализации которого много раз говорил губернатор Сергей Носов.
«Считаю успехом в реализации мастер-плана то, что мы сразу активно включились в работу. При практической стадии реализации мы смогли воспользоваться всей линейкой предоставляемых возможностей: бюджетными займами ДОМ.РФ, инфраструктурными бюджетными специальными казначейскими кредитами, программами льготного кредитования ВЭБ.РФ, Минсельхоза и др. Большое преимущество дальневосточных городов — предложенный механизм дальневосточной концессии. Мы реализуем мастер-план по указанию президента и при поддержке Правительства РФ, ждём всех в гости, и уверен, приехав к нам, можно будет принять решение о жизни и работе в Магадане», — отмечал глава Колымы.
НОВОЕ ЖИЛЬЁ — ЗАЛОГ СТАБИЛЬНОЙ ЖИЗНИ
Помимо грандиозного проекта «Горохового поля», идёт застройка и бухты Нагаева в Магадане. Там уже построено четыре небольших многоквартирных дома — в основном под программу переселения из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Новостройки принимают жителей Сусумана, посёлка Холодный, Ударник, Мальдяк, Ягодное, Омчак, Гастелло, Сеймчан, Армань и села Балаганное.
Прямо напротив новых домов — знаменитый парк «Маяк» с большим количеством прогулочных зон, детских площадок, видовых. Также там построено кафе и культурный центр — всё для неспешных прогулок в красивых локациях, и также активного детского отдыха.
«Мы живём недалеко, часто хожу прогуляться после работы — выпить кофе с красивым видом на море, почитать книгу. Детишек много бегает — для них тут и разные интересные площадки, и другие развлечения. Сразу видно — современный, хороший парк», — делится своими впечатлениями жительница Магадана Евгения.
В будущем этот проект будет расширен — уже обозначен участок площадью 67,7 га — он предназначен для комплексного развития территории. Согласно разработанному по поручению губернатора Сергея Носова плану, там должны быть построены около 110 тыс. кв. м. жилья, а также объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиника, парковая зона.
Сейчас территорию предстоит освободить от ветхого бесхозного жилья — в скором времени там начнётся комплексное благоустройство. Также жильё строится и в муниципалитетах — несколько современных таунхаусов возводятся в Ольском округе.
Жилищная застройка обрела второе дыхание в Магаданской области — появились новые технологии, появились люди, которые готовы жить и работать на Колыме, которая, вопреки очень непростым климатическим условиям, становится всё более привлекательной благодаря развитию современной инфраструктуры, удобному транспорту, развивающейся социальной среде.