В 1940 году на проспекте Ленина (ранее — Колымское шоссе) завершили строительство нового дома, где разместился магазин «Полярный». Газета «Советская Колыма» в июле 1940 года писала: «Строящийся в Магадане по проекту архитектора Юргенсона 57-квартирный жилой дом — самое большое, высокое здание на Колыме. В новом доме — 14 двухкомнатных квартир, 7 — трёхкомнатных и 36 квартир, состоящих из двух комнат и одной маленькой. Интересен внешний вид здания. Наружные стены фасада строители оштукатурят под рустовку. В некоторых местах дома устанавливают балюстрады. Некоторые балконы будут иметь решётки из бетонных балясин с установленными по углам бетонными тумбами, окрашенными в белый цвет… Со стороны Колымского шоссе в первом этаже дома выделено помещение в 300 квадратных метров под магазин».
29 сентября комиссия по приёму 57-квартирного дома закончила работу. Спустя несколько месяцев в здании открылся центральный универмаг (после — магазин «Полярный»).